小编：全国55个主要城市的房东的平均租金连续11个月拒绝了每月的月份。最跌落到上海。根据Cerry长期租赁数据
全国55个主要城市的房东的平均租金连续11个月拒绝了每月的月份。最跌落到上海。根据对Cerry的长期租赁数据系统的监测，上海的个人住房秋季秋季达到11.78％。 “我的房子在Huaihai Road附近，目前的市场租金从最高点下降了近1/3。” Chen Qiuquu告诉了微信的“日常经济新闻”记者：“我邻居的房子是同一大公寓，与我相同的地板。五年前每月列出了20,000元的租金。 “昨天（8月21日），Lianjia打电话给我，说这所房子将每月约15,000元租金。当我这么说时，我仍然有信心。我想知道它为什么会中断？我租了4年，终于赚了一些钱来装饰。”保证Housi。NG住房继续挤压个人住房市场。近年来，经常实施高质量的负担得起的租赁项目。以上海为例，扬普地区旨在在支持商业和教育的设施中生产高质量的负担得起的雇用。一间42平方米的一居室公寓的租金约为4,600元，而附近的高住宅Shuiyuefang的租金为46平方米的一居室公寓的租金约为6,030元/月。为了吸引人才，冯克斯地区花费了很多精力来租用社区。带有交付倒计时的“ Fangfa Future Youth”可以在Fengxian New City的Longhu Tianjie的主要商业区找到。它的建筑面积约为47至190平方米，共有1,734个经济适用房。即将在市场上推出的“ Fangfa未来青年公寓”，有796个单元覆盖1到3个房间，Al其中l从北到南都清晰，有自己的阳台和独立的浴室。根据微信在“ 14thfive -year计划”期间的“袋鼠”官方帐户，上海狂热区总共筹集了147个项目和30,171个各种类型的住房单位，并提供了104个项目和204个项目和20,139个住房，使计划中的目标供应达到计划中的目标供应，并在平均工作费率之前完成计划，超过80％。预计新的城市青年将通过CERRY长期租金降低，今年和明年仍将是集中式住房供应的时期，在过去两年中每年的水平高于每年10,000至20,000的水平。租金的下降压力仍然很大。Haie-House Real Estate Research Institute对Meike的记者说：“倒台应该是一件好事，这意味着城市中的住房成本拒绝了。但是，当前的租金拒绝了，个人的感情很弱。这种好处并不完全是DI。“没有租金上涨的迹象。”监视冰法的长期租赁数据系统表明，自去年9月以来，个人住房租金已经进入了一个向下的渠道，并且已经连续11个月降至11个。在落后于竞争之后，这是由于过去三年的竞争，在过去三年中，在7月2025年的供应量增加了5555年的个人住房。在过去的三年中，同比达到了12.19％的峰值。现在租金再次下降，房东不太明显，也带来了一些骗局Yuejin说：“上海房东的想法也发生了变化。“我认为当我去年12月降价时租金很容易，”房东张列（Zhang Lei）告诉新闻记者。另一个土地所有者说：“如果它可以减少一点，但是如果它可以降低，那么它可以减少，因为它可以减少使用。 “ Chen Qiuqiu承认：“我在Xuhui地区仍然有一座老房子。在2024年10月上旬，有人愿意为6,200元/月支付6,200元人民币。后来，由于该单位搬迁，他生活了自己。但是最近，他看到了利安吉亚的名单，价格降至5,800元/月。 “至于市场上关于'房东税'的谣言，一些房东借此机会提高了租金，这导致了一些不愉快的租金。总的来说，租金仍在调整，没有增加的迹象。地区也应保持其追踪，以避免租金快速下降带来的风险。” Yan Yuejin说。
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