小编：关于土地上出售被尘埃覆盖的土地的争议超过十年，由于民事裁量而出乎意料地出现了，宣布在西安镇私下出售土地和四座非法建筑物的陈娜。
关于土地上出售被尘埃覆盖的土地超过十年的争议出乎意料地出现了，这是由于民事裁量权而出现的，宣布了西安镇和四座非法建筑物的私人出售土地案件。事情是混乱的，背后充满了疑问！ Shaanxi Zhiyi Industrial Co，Ltd（称为“ Zhiyi Company”），作为“ High-Tech daduhui”项目的主体，由法院确定，将10套住房交付给Xi'an Lanji Property Management Co，Ltd.值得注意的是，作为达杜伊（Daduhui）南部地区西世纪夏季宫殿社区的一家公司，Lanji公司声称，社区开发商Xi'an Rongkang Real Estate Co.，Ltd。留下的权利和利益实际上是“未完成的事物”（定义为“ Rongkang RealEstate”）。 2012年，Rongkang房地产在本世纪的西部地区出售了2.82公顷的土地和两座建筑物Pany，并获得了2150万元的现金和3197平方米的住房付款。未经许可进行交易。 - 由城市建筑部门拥有的表明，案件中涉及的阴谋显然是标记为绿色社区空间，而不是开发商可以独立交易的土地。此外，现有社区办公室的办公楼和社区办公楼不再位于计划地图上，占据了公共绿色空间和道路土地，也有很大的火灾危害。目前，业主已经启动了对非法社区建筑和私人土地销售权的保护，随后的事件速度引起了人们的关注。根据公共信息，西安世纪Yiyuan的社区位于Gaoxin Four -Fourth Road and Science and Technology Road的交叉路口的北部 - 2005年，由Rongkang Real Estate完成，交付和使用。项目为78,320平方米，占地19,000平方米。总共有4个建筑物，其中包括3个将住宅建筑和1套商务公寓相结合的面板塔。最近，Liu Bo（化名）和西安世纪夏季宫殿社区的其他所有者打破了“每日经济新闻”的记者的消息，其中有四座非法社区建筑，其中两座在Zhaojiapo乡村维修期间出售，涉及数百万人。到目前为止，仍然有两座非法建筑物。多年后，只有社区拥有的人从审判信息中学到了从试验信息中学到的，然后进行了调查，整个故事逐渐出现。 2012年，Zhaojiapo Urban Village Renovation项目启动了。 Zhiyi公司作为项目开发的主体，计划在本世纪的Pyiyuan西部建立一个小型商业广场项目，需要2.82公顷的土壤。记者frOM“每日经济新闻”与双方的官方印章获得了一项“合作协议”，表明2012年7月25日，Zhiyi Company和Rongkang Real Estate签署了一项协议，以取消科学技术路的北侧，并向广场开放该地区。照片：盖章双方的“合作协议”将于2012年7月25日签署。RongkReal Estate将获得2150万元的现金付款和3197平方米。在签署协议后，Zhiyi公司按照隆坎房地产的名为Zhao的个人帐户的同意支付了财务薪酬，Rongkang房地产也完成了土地交付和空置建筑。 “当合同签署时，我不sigurado是什么样的地球。” a -with -with -the -the -the -the -the -the -the -the Zhiyi Company对Meike Reporter响应了Meike Reporter，”当时，他们提供了一个私人帐户来获得赔偿。我们质疑这一点，但是Zhao Moumou等同于成为公司的实际控制。人们要求转移到这个帐户，所以我们做到了。 “ 2018年，仅获得2150万元人民币的Rongkang Real Estate被选为完成其所有商业工作的基础取消公司。在取消之前，房地产Rongkang Real Estate将公司的所有权利和义务移至Lanji Company的公司。 Rongkang房地产分配的帐户收集赔偿金，在2013年4月之前担任Lanji公司的股东。RongkangReal Estate的合法人Jin Moumou在2013年4月之前也与Lanji公司持有股票。当时，薪水在2023年没有在2023年实现。RICT人民法院。根据判决号（2023年）Shaanxi 0113 Minchu 23247，Zhiyi公司因将10套房屋运送到6号建筑物的1-3楼，Daduhui，Daduhui向Lanji公司遭到惩罚，并带来了超过5000万元人民币造成液体损害和经济损失。 Zhiyi公司对上述判决不满意，并立即向西安中级人民法院上诉。根据民事判决（2024）Shaanxi 01民事决赛25468，Fortheadon，2025年3月21日，西安中级人民法院第二次改变了判决，促进了对送货上门的判决，并保持了2,988万元的罚款。迄今为止，Rongkang Real Estate出售的2.82公顷土地总共获得了2150万元的现金付款，并进行了10套住房，液体受伤为2988万元。社区的人们去了城市建筑部，以获取社区规划信息和建筑信息。仔细验证信息时，他们发现，Zhiyi公司房地产房地产房地产出售的土地实际上是一般社区平面图中的公共绿色空间类别。图：在平面图中，销售的位置是格陵兰。它应该澄清，上述交易的土地是由Rongkang Real Estateby于2003年获得的，计划中的使用是格陵兰岛。土地使用和贸易变化的变化是否违反了法规？北京金苏律师事务所的首席律师王·尤钦（Wang Yuchen）认为，转让国家土地使用权具有严格的条件和限制，不允许未经许可买卖或更改计划的目标。特别是在开发商完成项目的开发和卖方之后，社区的绿色空间作为社区的公共部分属于所有业主，而开发商无权处置使用绿色LA的权利ND。他们的私人出售不仅可能违反相关法律和法规，例如土地管理，而且侵犯了拥有的人的共同权利。 Shaanxi Shuli律师事务所的律师Zhao说，这既是非法和违法行为。在未经交易许可的情况下，严格禁止拥有国有土地使用证书的土地。尽管土壤是针对特殊因素的暴露，但必须严格遵循官方法律程序。特别是，该框架清楚地定义为绿色规划空间，并包括在支持公共社区设施中。在这种情况下，土地目的及其销售的不公正行为不仅违反了相关的法律法规，而且侵犯了所有与社区的人的权利和利益。 Rongkang房地产选择取消公司可能会意识到“破坏”。 “取消库马蒂的后果是严重的。”AIRS局记者认为，该社区应以这家被取消的公司的名义从初始设计阶段到拆除土地，批准的规划和建设。施工方法。那只有四个建筑物A，B，C和D，还有小建筑物。此外，当所有者从住房和建筑建设中获得文件时，住房和建筑部提供的社区接受信息包括四个建筑物A，B，C和D以及一个地下车库。图：接收信息仅是四个建筑物A，B，C和D和地下车库。但是，三层楼和五层楼的建筑物B同意，隆坎房地产和Zhiyi公司被非法建筑物废除。 Liu Bo（化名）和其他所有者向Meike记者透露，上述绿色空间首先是用两座建筑物建造的，然后将其拆除并在出售后进行了翻新。目前，有两个非法社区中的建筑物，尤其是房地产办公大楼和一座五层建筑，在Lanji公司管理中提供了建筑物。换句话说，一开始似乎有8座建筑物中有8座建筑物，但是只有4座具有法律程序的建筑物可用，其中一半被怀疑是非法的。与Zhiyi公司有关的人在Meike的记者中说：“据了解，三楼建筑建于2005年，五楼建筑物较早，其中包括我们两个被废除的，据说也据说建于2005年。”遵循所有者提供的线索，Meike记者发现，西侧的五层楼高建筑现在是蓝色基础的，北侧的三层楼高建筑被用作诸如Century Summer Palace社区等机构的办公空间。这两个地方还计划了绿色空间，道路等。标签 - 权利。近年来，西安城（Xi'an City）加强了每年每年进行调查和惩罚非法建设的努力，并努力调查和惩罚非法建设和非法变化以及建筑功能的基本结构或使用等，这构成了安全风险。例如，在2019年的前10个月中，西安市调查并惩罚了1,244.5万平方米的非法建筑，其中维修了1018.2万平方米和22.63亿平方米。那么，两座小建筑物来自哪里？您有法律程序吗？如果没有获得，为什么它可以持续这么长时间而不会被拆除？需要轻松回答一系列问题。 6月10日下午，来自Meike的一名记者与Zhanghuzhai Street办公室的Econe Development Officeyya接触，以了解情况。工作人员对记者做出了回应，即早在2021年，相关部门做出了决定关于这两座建筑的非法建筑物的性质。但是，经过沟通和协调后，最终决定将其更改为公共性质，并免费提供给社区。这两个设施将保留。 “因为那里有5个社区，但没有社区，并且在办公空间中缺乏社区的建立。这个机会已成为社区使用的公共福利。”上述工作人员说：“当时实际上有相应的政策，而且没有办法准确地说出来。”当记者询问两座小建筑物上一次是否有法律程序时，工作人员说：“我不太知道。”随后，中国商业网络的一名记者到达了西安自然资源和计划局的分支机构。行政部门的相关人员说，他们注意到了6日，目前正在调查中在验证阶段。实际情况，我们还需要采访开发人员，以找出建筑物的主体。如果确认它是一栋非法建筑物，我们将放置一个文件来确定它。 “行政部门的上述人员说：“至于随访，我们还应该根据调查结果对其进行研究，然后参加会议，以了解有关情况的更多信息。此外，N记者还将与Lanji公司接触以进一步理解情况，但工作人员表示他是之前的，并且不知道事件的细节，其余公司出现了。在11日下午，Meike的记者团聚了Lanji公司，另一方与其他人表示，该人的权利并不能够回答相关的房地产。在不小心丢弃的所有者中宫殿世纪社区中的绿色空间，并从中获得收入。 Liu Bo和其他人认为社区中的绿色空间是所有所有者之一。因此，在第一阶段向朗冈Zhiyi公司支付了2150万元的付款，以及3,219平方米的商业住房和2988万元的罚款，即Zhiyi公司在所有社区（如果所有社区都拥有）中必须支付的theliquid损失。业主怀疑，在收到Zhiyi公司的付款后，Rongkang公司采用了公司的取消方式，以避免可能的后续责任。同时，该公司与Lanji公司签署了一项协议，试图通过非法建设和可能的后续赔偿来转让商业住房的赔偿。此外，社区中的两座现有小建筑物也引起了所有者的不愉快。 Liu Bo和其他所有者说，这两座建筑物征服了公司的公共绿色空间MMUNITY导致社区空间紧密而狭窄，严重侵犯了业主的合法权利和利益。 “尤其是在Zhiyi公司出售的地下室中，许多PPUBLIC设备，例如防火，供水和社区热量。随后使用这些设备的使用构成了隐藏的风险。可疑的非法建筑被用作老年护理设施，这增加了安全风险。” Lawyer Zhao承认，原始计划和设计基于探索，例如建立了许多因素。诸如绿色空间和地板面积之比之类的关键指标是严格的障碍。和法规，但也促使一系列链反应，尤其是基础设施，例如管道，供暖和电气电气，如果没有管理和获得合规性，则无法获得法律施工程序，这很容易成为安全事故的融合。 “规划部有严格的指定ulations in approved schemes of planning illegal construction projects cannot be legal by changing plans." Added attorney Zhao added that from the perspective of urban construction, the construction of illegal buildings can also hold the geological safety red line. Especially in certain areas, if the construction of construction is not fully considered -the limitations of geological conditions, it is likely that the development of the safety structure will cause the foundation's resistance and other factors, causing unchanged losses. Faced with developers公司的替代和所有权，拥有居民的人是为了发展其权利，其人民权利所有者的所有者，社区拥有的Yiyano和他们的利益，这些人统治了Zhiyi公司的人对Meike Reporter的统治者也将在法庭上解释法庭上的审判者。Ed我们成立了一个所有者管理委员会，以便我们可以代表所有者安排。”刘博对经济事务局的记者说，因此，世纪的所有者Yiyuan社区的所有者决定将财产所有者委员会成立作为投诉的主要机构。自从上旬中期以来，所有者都向街头办公室提交了街头的材料，以供建立材料，以供建立的材料，以纪念所有者的经济为生。 10，社区所有者委员会的申请表已获得街头办公室的成功，这将需要一定时间来建立财产所有者的委员会，还需要获得所有者名单，整体计划，财产的整体计划，财产和使用委员会。并通知参与者的参与。刘博告诉《经济新闻报道》，兰吉的所有权似乎有时间。尽管拥有 - 所有者的人组成了管理管理人员相关的资金和薪酬委员会，但不可能做到这一点。 “您从所有者那里受益的钱都没关系。至少在公共设施上可能会有差异，例如突出停车灯，改善绿色和娱乐设施以及删除财产费用。”
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